夢、快適空間のトータルハウスプランナー地元地域の皆様に貢献致します。一環した誠意ある家創りを目指します。お客様との対話を大切に致します。

注文住宅は多くの方にとって憧れの存在でしょう。しかし、何から始めればよいのか、どのような必要書類があるのかわからない方も多いはずです。

この記事では、新築の注文住宅を建てる際の流れや費用、ローンの組み方などについてご紹介いたします。一関市で新築の注文住宅建築をお考えの方は、山幸建築工房をご利用ください。

新築注文住宅を建てる際の流れは以下のとおりです。

事前相談は随時受付しております。相談料は無料！

1．予算検討

まずはどれくらいの予算をかけられるか考えます。その際に必要になるのが、どんな家にしたいのかというイメージです。細かくイメージするのは難しいという場合は、大まかで問題ありません。

しかし、ある程度のイメージを伝えられないと、完成後に「イメージと違った…」ということになりかねません。メモに残したり、写真を用意したりして、考えを形にしましょう。

2．建築会社選び

次に建築会社を選びます。選ぶ方法としては、インターネットやモデルハウスの見学などがあります。モデルハウスの見学を行うと、その建築会社がどのような特徴がある家を建てているのかがわかるのでおすすめです。

しかし、下調べなしでモデルハウス見学をしてしまうと、時間だけを浪費してしまいます。そのため、ある程度情報を集めたうえでモデルハウス見学を行いましょう。

また、モデルハウスの見た目だけで決めてしまうのも危険です。モデルハウスは、見栄えをよくするためにハイグレードな建材を使用していることが多いです。その建物を建てるのにいくら必要なのかもチェックしましょう。

3．間取りプランの提案

次に、気になったいくつかの建築会社に間取りプランを提示し、それをもとに見積書の作成を依頼します。建築後のアフターサービスや保証制度なども併せてチェックしましょう。

4．仮契約

建築会社が決まったら仮契約を行います。キャンセルについての対応などを確認しておきましょう。

5．工事請負契約

実際に工事を行うための契約を行います。この契約後は変更できない部分もあるので注意しましょう。

6．着工

工事の着工を行います。

7．引き渡し

注文住宅の建築が終わったら引き渡しを行います。これで一連の流れが完了です。

山幸建築工房は、一関市で新築の注文住宅建築を行っております。ぜひ、山幸建築工房に一関市の新築の注文住宅建築をご依頼ください。

注文住宅を建てる際は、以下の必要書類を準備しましょう。

• 本人確認書類
• 所得証明書
• 土地・建物に関する書類
• 印鑑証明書
• 住民票
• 借入がある場合は返済予定表、残高証明書

準備に時間がかかる書類もあるため、早めに用意しておくのがおすすめです。

注文住宅の費用の支払い方と住宅ローンについて解説いたします。

注文住宅の費用の支払い方

注文住宅の費用は、建築費を分割して支払うのが一般的です。支払いのための条件は建築会社によって異なるので、しっかりと確認しましょう。

住宅ローンは引き渡しの際に融資される

住宅ローンは注文住宅の引き渡しのタイミングで融資されます。そのため、着工金や中間金などで利用することはできません。費用の準備が難しい場合は、つなぎ融資の利用をおすすめします。

一関市の山幸建築工房では、新築の注文住宅建築を行っております。お客様との対話を大切にしており、誠意ある家創りを目指します。一関市で新築の注文住宅の建築をお考えの方は、ぜひ山幸建築工房をご利用ください。

新築の注文住宅建築を成功させるためには、念入りな情報収集が欠かせません。情報をたくさん集めて、信頼できる建築会社に依頼しましょう。

一関市で建築会社をお探しの方は、ぜひ山幸建築工房をご利用ください。お客様目線に立ち、納得いただけるまで何度でも打ち合わせを行います。また、地域密着型の工務店として、最新情報の共有をさせていただきます。新築注文住宅に関する疑問や相談があれば、お気軽にご連絡ください。全力でサポートさせていただきます。